房地产市场营销，它贯穿于商品的开发建设、销售、服务的全过程。质量工期是重要的流程之一，因房屋质量、工期延误等原因，而造成销售停滞和购楼者要求换房或退房的现象屡有发生。它严重影响发展商及项目的信誉度、美誉度。因此项目质量工期策划营销是发展商必须树立的观念。

　　一 建筑材料选用提示

　　1、区域市场竞争性楼盘建筑材料选用类比

　　2、新型建筑装饰材料提示

　　3、建筑材料选用提示

　　二 施工工艺流程指导

　　1、工程施工规范手册

　　2、施工工艺特殊流程提示

　　三 质量控制

　　1、项目工程招标投标内容提示

　　2、文明施工质量管理内容提示

　　四 工期控制

　　1、项目开发进度提示

　　2、施工组织与管理

　　五 沈阳OA的造价控制

　　1、建筑成本预算提示

　　2、建筑流动资金安排提示

　　六 安全管理

　　1、项目现场管理方案

　　2、安全施工条例

第四章 沈阳泛普OA系统项目形象策划营销

　　项目形象策划营销包括房地产项目的总体战略形象、社区文化形象、企业行为形象、员工形象及其项目视觉形象等。

　　房地产项目视觉形象是指房地产项目有别于其他项目具有良好识别功能的统一视觉表现。其核心部分包括项目的名称、标志、标准色、标准字体等。要求造型设计既要富有意境，又要突出个性，形象鲜明，便于记忆，便于宣传，以统一运用于项目形象包装。

　　其他形象（略）

　　一 项目视觉识别系统核心部分

　　1、名称

　　.项目名

　　.道路名

　　.建筑名

　　.组团名

　　2、标志

　　3、标准色

　　4、标准字体